Urbanisme et Travaux

Angles-sur-l’Anglin est un village classé et protégé. Les habitants ont le privilège d’y résider mais ont aussi des contraintes dans la réalisation de leurs travaux. Avant chaque chantier, il est indispensable de faire une demande préalable auprès de l’Architecte des Bâtiments de France. Pour tous travaux, même mineurs, (changement des huisseries, peinture des volets…), vous devez vous adresser tout d’abord à la mairie.

Intervention de l’architecte des Bâtiments de France.

Des aides à la rénovation peuvent être demandées auprès de la Maison de l’Habitat du Grand Chatellerault, auprès de l’Anah, ainsi que dans le cadre du Pass’Eco Logic.

Le Plan Local d’Urbanisme (P.L.U.)

RAPPORT DE PRÉSENTATION , TOME I

Diagnostic:

Document présentant l’élaboration du PLU:

le contexte
l’environnement et le patrimoine
l’analyse urbaine
l’activité et la dynamique locale
les réseaux existants

PROJET D ' AMÉNAGEMENT ET DE DÉVELOPPEMENT DURABLE (PADD)

Les Orientations générales

Garantir le caractère rural et paysager de la commune par la maîtrise de la répartition

de la population et centrer le développement urbain sur le bourg

Garantir le développement économique (aire de loisirs, centre d’interprétation de la

frise du Roc aux Sorciers, la Maison des Jours d’Angles, zone d’activités artisanales)

Maintenir les liaisons inter quartiers et renforcer la sécurité des déplacements urbains

en particulier sur les entrées du bourg

Garantir la pérennité et la mise en valeur du patrimoine bâti

qui donne tout son

caractère à la commune

Préserver les espaces naturels identifiés en particulier ceux liés à la richesse forestière

et à la vallée de la rivière l’Anglin

Préserver les activités agricoles

Document complet

ORIENTATIONS D ' AMÉNAGEMENT

Les secteurs de développement:

«Pièces du Petit Breux», «Champ Grimaud», la rue Blancoise, le Petit Breux.

Principes d’aménagement retenus, dessertes piétonnes et routières, prise en compte de l’environnement

Carte des orientations d’aménagement

RAPPORT DE PRÉSENTATION , TOME II

Ce deuxième volet du Rapport de Présentation a pour objet l’explication des choix retenus dans les documents régissant la gestion du territoire:

– en expliquant les choix retenus pour établir le P.A.D.D. ainsi que les limites du zonage;

– en exposant les motifs des limitations administratives

précédemment citées de manière générale et de manière sectorielle,

– en justifiant l’évolution des règles (la procédure de révision est transformée en élaboration

de PLU)

Rapport de présentation, Tome2

PLANS DE ZONAGE

Plans de l’ensemble de la commune, reprenant les zones d’aménagement

plan général, hors centre bourg

plan centre bourg

RÈGLEMENTS

Ensemble des règlements à télécharger

– Règlement applicable aux zones UA zone d’habitation en ordre continu dense

– Règlement applicable aux zones UB zone d’habitation de faible densité (tissu pavillonnaire discontinu)

– Règlement applicable aux zones UH sites d’activités économiques (petite industrie, artisanat et commerce).

– Règlement applicable aux zones AUazones naturelles, non équipées, sur lesquelles est envisagé un développement urbain du court au long terme.

– Règlement applicable aux zones AUb zones naturelles, non équipées, sur lesquelles est envisagé un développement urbain du court au long terme.

– Règlement applicable aux zones A secteurs de la commune, équipés ou non, à

protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles. Les constructions et installations nécessaires aux services publics ou d’intérêt collectif et à l’exploitation agricole y sont seules autorisées

– Règlement applicable aux zones N

Les zones Np sont des zones de protection stricte en raison de risques ou nuisances, naturels ou artificiels, résultant de sa localisation géographique (inondations, éboulements …) ou de l’intérêt patrimonial de la zone (site classé de la vallée de l’Anglin).

Les zones NL sont des zones dédiées aux activités de sports, de loisirs, touristiques et culturelles ainsi qu’à leur extension. Les zones N sont des zones bâties pour lesquelles est simplement envisagée une évolution de l’existant.

ANNEXES